Zwangsversteigerung in Lustenau: 4-Zimmer-Wohnung am 20. November unter dem Hammer

Lustenau Laut aktuellem Eintrag in der Justiz-Ediktsdatei kommt es zu einer Zwangsversteigerung einer 4-Zimmer-Wohnung in Lustenau. Der Versteigerungstermin ist für den 20. November um 8.30 Uhr am Bezirksgericht Dornbirn angesetzt.

Versteigert wird demnach eine 4-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage Am Moosbach 5, die sich zwischen der Andreas-Hofer-Straße und der Straße Am Moosbach befindet. Laut Gutachten wird die Umgebung als offen verbaut, mit vorwiegend wohnlicher und gewerblicher Nutzung beschrieben.

Im Gutachten heißt es zur Lage weiter: “Bushaltestellen liegen im fußläufigen Nahbereich. Es bestehen gute regionale und überregionale Verkehrsanbindungen”.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden und einem gemeinsamen Kellergeschoss. Zudem gibt es in Summe 30 Tiefgaragenplätze, einer davon gehört zur zu versteigernden Wohnung.

Im gerichtlichen Gutachten heißt es zur Wohnanlage, die 2013 gebaut wurde: “Der Zustand der Wohnanlage ist als gut zu bezeichnen. Die Ausführung erfolgte barrierefrei gemäß Wohnbauförderungsrichtlinie 2013.”

Die Wohnung selbst ist 95 Quadratmeter groß. Der größte Raum ist jener für Essen/Wohnen/Kochen mit 31,13 Quadratmetern; Zimmer 1 ist 17,82 Quadratmeter groß, die Zimmer 2 und 3 jeweils 9,82-Quadratmeter. Das Bad ist 7,85 Quadratmeter groß.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Balkon mit einer Größe von 17,47 Quadratmetern. Der Schätzwert der Wohnung liegt bei 478.500 Euro plus Zubehör (8000 Euro). Das geringste Gebot ist mit 358.875 Euro angegeben.