Weitere Montafoner Gemeinde beschließt Bausperre für Investorenmodelle
Eine weitere Gemeinde schiebt nun den Riegel vor solche Projekte.
Schruns Sie war bereits mehrfach auf der Tagesordnung der Gemeindevertretung von Schruns – die Bausperre für Investorenmodelle. Bei der Gemeindevertretersitzung im Dezember wurde nun nach eingehender Vorbereitung vonseiten des Bauausschusses der Beschluss zur Bausperre für Investorenmodelle gefasst. Diese Bausperre tritt im kommenden Jahr ab 1. April in Kraft und gilt für zwei Jahre. Sie kann allenfalls von der Gemeinde um ein Jahr verlängert werden.
Ab vier Wohnungen tritt die Bausperre in Kraft
„Nachdem der Bauausschuss eingehend im Vorfeld getagt und beraten hatte, kam man zu dem Schluss, dass es eine gewisse Größe braucht, um überhaupt von einem Investorenmodell zu sprechen. Aus diesem Grund gilt die Bausperre für Investorenmodelle ab vier Wohnungen“, betont der Schrunser Bürgermeister Jürgen Kuster. Der Raumplaner Andreas Falch, der die Gemeinde Schruns immer wieder in Sachen Raumplanung beraten hat, brachte es in einer der vorausgegangenen Sitzungen genau auf den Punkt, als er meinte: „Nach 30 Jahren funktionieren diese Investorenmodelle nicht mehr, da die Interessen zwischen Betreibern und Eigentümern sehr oft sehr weit auseinanderklaffen.“ Und auch in Schruns war man in der Gemeindevertretung augenscheinlich dieser Meinung, dennoch brauchte es nach der ersten Sitzung noch zwei weitere, bis nun der Beschluss mit einer Gegenstimme für diese Bausperre recht rasch gefasst werden konnte.
Gute Vorbereitung ist alles
Dass eine Bausperre in Sachen Investorenmodelle nötig ist, davon waren alle Verantwortlichen überzeugt. Denn wie bei allen anderen Projekten macht die Dosis das Gift. „In Schruns gibt es im Moment drei dieser Investorenmodelle und für uns als Gemeinde reicht dies jetzt. Für die Ausarbeitung der genauen Vorgaben haben wir uns ganz bewusst diese Zeit genommen und uns eben auf diese zwei Richtlinien geeinigt, nämlich, dass die Bausperre ab vier Wohnungen gilt und diese erst Anfang April des kommenden Jahres in Kraft tritt“, so Kuster. Str