Wieder ein Hotel in Lech: Manager Wolf in Kauflaune

Lech Früher war er gerngesehener Gast im Nobelort Lech, heute gehört er zu den Großgrundbesitzern: Der steirische Top-Manager Siegfried Wolf kauft sich im großen Stil am Arlberg ein. Mit dem Lechtalerhof ist bald eine weitere Immobilie im Besitz des umstrittenen Unternehmers. Die Einkaufsliste ist beachtlich, der Hunger wohl noch länger nicht gestillt.

Siegfried Wolf (65) ist steirischer Selfmade-Millionär. Es ist einer der klingendsten Namen in Österreichs Wirtschaft, der in den letzten beiden Jahren allerdings an Glanz verloren hat. Seine Rolle im ÖVP-Korruptionsskandal ist noch immer Gegenstand von Ermittlungen, seine einstige Nähe zum Oligarchen Oleg Deripaska eine Belastung für den guten Ruf. Der Unbill um Steuercausa und Russlandgeschäfte hielt Wolf allerdings nicht davon ab, kräftig in seinem Feriendomizil zu investieren.

Der Top-Manager scheint Gefallen an älteren Tourismusimmobilien gefunden zu haben. Schon vor über einem Jahrzehnt hatte er mit dem Haus Rockspitz ein Haus mit Ferienwohnungen erworben, das ihm nach umfangreichen Renovierungsarbeiten seither bei seinen Aufenthalten in Lech als Unterkunft dient. Im Mai 2021 erwarb er schließlich gemeinsam mit seiner Frau die benachbarte Hotel-Pension Gradenburg. Kaufpreis laut Grundbuch damals: 10,75 Millionen Euro.

Ende vergangenen Jahres war Wolf wieder Gesprächsthema im noblen Lech. Als einer von drei Finanziers hauchte er dem in Schieflage geratenen Sport- und Modehaus Strolz neues Leben ein. Heute gehört ihm mit 28,57 Prozent der Anteile eines der größten Kuchenstücke am Traditionsunternehmen. Was damals kaum Beachtung fand: Wolf erwarb praktisch zeitgleich von der damaligen Strolz Gesellschaft m.b.H. (heute Stubenbach 622 GmbH) neun Wohnungen für einen Kaufpreis von etwas über vier Millionen Euro.

Gekauft hat Wolf die Wohnungen über seine SW Lechtal Immobilien GmbH. Nur Wochen später erwarb der umtriebige Unternehmer mit der SW Lechtal Immobilien 2 GmbH, die er ebenfalls 2022 gründete, den Lechtalerhof in unmittelbarer Nähe zum Haus Rockspitz und der Pension Gradenburg. Das geht aus einer aktuellen Verbücherung im April 2023 hervor. Laut VN-Recherchen ließ sich Wolf die Hotel-Pension 7,25 Millionen Euro kosten.

Vertrag und Verbücherungen sind zwar in trockenen Tüchern, als Übernahmezeitpunkt wurde allerdings der 15. Mai 2024 vereinbart. Ein bisschen muss sich der Manager also noch gedulden. Vertraglich vereinbart ist zudem, dass der Großteil der Kaufsumme nicht auf das Gebäude, sondern das dazugehörende Bauland entfällt (6,9 Millionen Euro).

Recherchen im Firmenbuch lassen den Schluss zu, dass dies nicht die letzte Immobilie war, die Siegfried Wolf am Arlberg erworben hat oder noch kaufen will. So existiert bereits ein weiteres Unternehmen, die SW Lechtal Immobilien 3 GmbH. Ihr lässt sich im Grundbuch noch keine Transaktion zuordnen. Nachbarn wollen allerdings wissen, dass zumindest Gespräche über zwei weitere Ankäufe stattgefunden haben. Eine Anfrage der VN im Büro des Unternehmers blieb unbeantwortet. Schon zu früheren Käufen hieß es, Wolf stehe in nächster Zeit für ein Interview nicht zur Verfügung.

Der Ausverkauf wird in Lech nicht überall gutgeheißen. Während sich einige ihren in die Jahre gekommenen Immobilienbesitz versilbern lassen, beobachten andere das Treiben mit Argwohn. Wolf ist längst nicht der Einzige prominente Name, der mit Immobilienkäufen in Lech für Aufsehen sorgt. In den beiden letzten Jahren hatten auch der Verkauf des Appartementhaus Spullersee an einen deutschen Unternehmer oder der Erwerb eines Mitarbeiterhauses durch den Zalando-Mitbegründer Marc Samwer für Schlagzeilen gesorgt.

Bei den Ermittlungen zur Steuercausa im ÖVP-Korruptionsskandal gilt für Siegfried Wolf die Unschuldsvermutung.