Wohnhaus in Lustenau vor der Zwangsversteigerung

Lustenau In Lustenau steht in der Hagstraße ein Haus auf großem Grundstück vor der Zwangsversteigerung, die für den 22. November um 11 Uhr am Bezirksgericht Dornbirn angesetzt ist.

Das Einfamilienhaus ist 150 Quadratmeter groß und besteht aus einem Kellergeschoss, Erd- und Dachgeschoss, einer Halle, einer Garage und einem Schuppen.

Das Haus befindet sich im nördlichen Randbereich von Lustenau in der Kapuzinergasse auf einem 1117 Quadratmeter großen Grundstück. Es grenzt an eine Tankstelle mit hoher Begrenzungsmauer. Zudem befindet sich die Bahntrasse etwa 70 Meter entfernt.

Das Quartier ist laut gerichtlichem Gutachten infrastrukturell mäßig erschlossen. Das Ortszentrum ist etwa drei Kilometer entfernt.

Das Haus wurde 1951 errichtet und entspricht im Wesentlichen dem Errichtungsjahr und der Bauweise, die teilweise nicht fachgerecht ausgeführt sind, wie es im Gutachten heißt.

Zum Zustand heißt es weiter: “Die baurechtlichen und bauphysikalischen Anforderungen und Ausführungen des Gebäudes entsprechen nicht dem heutigen Standard. Das Gebäude, insbesondere die Gebäudehülle, befindet sich in einem stark vernachlässigtem Zustand”

Der Schätzwert der Liegenschaft beläuft sich auf 872.500 Euro. Das geringste Gebot ist mit 436.250 Euro angegeben.