Quadratmeter in Bestlage

Dornbirn Das Betriebsgebiet Dornbirn Nord an der Walter-Zumtobel-Straße bekommt seit Jahren kontinuierlich Zuwachs. Firmen wie Sonderhoff Henkel, z werkzeugbau, Heron, ein Handwerkerpark sowie die Mangold Bäckerei sind bereits dort angesiedelt. Aktuell baut die zur weltweit tätigen Firmengruppe CCL Industries gehörende CCL Label GmbH dort auf einem 20.000 Quadratmeter großen Grundstück seinen neuen Produktions- und Verwaltungs­standort. Dafür investiert das Unternehmen 50 Millionen Euro. Für das Grundstück zahlte der Konzern fünf Millionen Euro und damit 250 Euro pro Quadratmeter.

Gleich daneben und damit direkt an der L200, die vom Achraintunnel in Richtung Autobahnanschluss Dornbirn Nord führt, befindet sich das 33.000 Quadratmeter große Grundstück der Gebrüder Ulmer Holding, an dem US-Onlinegigant Amazon interessiert ist. Konkret hat man sich mit dem Immobilienunternehmen GoAsset auf die Option eines Baurechtsvertrags geeinigt. Die Planungen für das Gebäude haben bereits begonnen.

Die Attraktivität der Grundstücke ist in der Lage begründet. Denn es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A14, direkt am Tor zum Bregenzerwald und auch am Bahngleis.

Das bereits gewidmete Betriebsgrundstück für Amazon soll im Baurecht vergeben werden. Details werden keine bekannt gegeben. Aber will man eine ungefähre Preisvorstellung haben, lohnt sich der Blick in die Nachbarschaft. Denn genau gegenüber, zwischen den Gebäuden von z Werkzeugbau und Sonderhoff, wird derzeit ein 3249 Quadratmeter großes Grundstück im Baurecht für 40 Jahre angeboten. Der Bauzins, also der Betrag der für die Nutzung des Grundstücks bezahlt wird, beläuft sich hier auf 1,50 Euro pro Quadratmeter und Monat. Ein, so sagen Insider, aktuell marktüblicher Preis in Vorarlberg. VN-reh