Luxusimmobilien: Das sind die teuersten Flecken Vorarlbergs

schwarzach Kitzbühel, Lech/Zürs, Ischgl, Zell/See, Wörthersee, Millstätter See, Bodensee und das Salzkammergut, Salzburg, Innsbruck, Bregenz und das Zentrum von Wien sind die begehrtesten und damit teuersten Plätze in Österreich, so eine aktuelle Auswertung von Remax. Generell prägen die Luxusstandorte Schnee, Wasser und Kultur.

Der Preis für ein Einfamilienhaus der Luxusklasse liegt in Österreich demnach bei mindestens 680.750 Euro (2018: 705.000 Euro), für eine Wohnung im gehobenen Preissegment bei 498.800 Euro (2018: 466.000 Euro) und für eine Luxus-Dachgeschoßwohnung bei mindestens 890.000 Euro (2018: 940.000 Euro).

Die Top-5-Einfamilienhäuser in Wien kosteten im Durchschnitt 5,9 Mill. Euro, jene in Tirol sogar 6,6 Mill. Euro. Bei den Wohnungen waren es in der Bundeshauptstadt im Schnitt 7,1 Mill. Euro. Die Top-fünf-Penthouse-Wohnungspreise lagen bei 7,5 Mill. Euro.

„Im Österreich-Vergleich fällt ja vieles, was wir hier in Vorarlberg verkaufen, unter die Luxus-Preisklasse. Aber das ist alles relativ. Jedoch gibt es immer wieder, wie auch letzte Woche, auch nach westösterreichischen Maßstäben absolute Highlights. Da habe ich am Arlberg ein unbebautes Grundstück verkauft – für 6700 Euro pro Quadratmeter“, so Reinhard Götze von Remax Immo-West. „Rund 800 Quadratmeter waren es.“

Für Preistendenzen aus den Corona-Konsequenzen ist es seiner Ansicht nach in Vorarlberg noch zu früh. Seine Kunden im obersten Preissegment seien unverändert wohlhabende Einheimische und zugezogene Deutsche.

Im vergangenen Jahr zählten 60 der insgesamt 424 verkauften Vorarlberger Einfamilienhäuser zur nationalen Luxuskategorie. Von ihnen fanden sich 23 im Bezirk Dornbirn, 16 in Feldkirch, 14 in Bregenz und sieben in Bludenz. Die Top-Five des Bundeslandes kosteten im Durchschnitt jeweils 1,71 Millionen Euro, um 12,4 Prozent mehr als 2018.

Zudem fiel jede 13. Wohnung in das nationale Top-fünf-Prozent-Ranking, genaugenommen 229 Objekte.