Makler als Ratgeber gefragt

„Wer als Laie mit einem Bauträger oder mit den Behörden über Immobilienfragen verhandelt, fühlt sich nicht selten unterlegen. Deshalb werden zu solchen Anlässen immer öfter erfahrene Immobilienmakler als neutrale Berater beigezogen.“ Das berichtet Dr. Thomas Allgäuer, Immobilienmakler und Sachverständiger aus Lauterach. Das Beratungshonorar, das für solche Einsätze verrechnet wird, zahlt sich für einen Laien sicher aus. Dr. Allgäuer: „Es geht ja bei Immobiliengeschäften stets um erhebliche Summen. Egal, ob Privatleute ein Grundstück an einen Bauträger verkaufen möchten oder ob beispielsweise durch ein Umlegungsverfahren bebaubare Grundstücksgrößen entstehen sollen – Laien sind mit solchen Fragen oft überfordert.“

Keineswegs geht es bei solchen Konsultationen lediglich darum, einen möglichst hohen Preis für eine Immobilie herauszuhandeln, erläutert Thomas Allgäuer. „Ein erfahrener Makler macht bei solchen Anlässen vielmehr auf verschiedene Aspekte eines Grundstücksgeschäftes aufmerksam, die viele Laien gar nicht kennen.“

Fachleute gefragt

Der Lauteracher Immobilienprofi nimmt ein Beispiel aus dem Alltag: „Wenn ich die Heizung im Eigenheim oder die Elektronik im Auto richtig einstellen möchte, dann lasse ich das doch durch einen Spezialisten erledigen und bilde mir nicht ein, dass ich das selber beherrsche.“ Wesentliche Aufgabe des neutralen Beraters bei der Teilnahme an Immobilienverhandlungen ist es, darauf zu achten, dass für beide Verhandlungsseiten ein tragbares Ergebnis erzielt wird. „Es sollen jene nicht übervorteilt werden, die kaum Erfahrung mit diesen Themen haben.“

Ein Fachmann steuert bei Immobilienverhandlungen wertvollen Rat bei. Dr. Thomas Allgäuer, Lauterach